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Nuove regole per compravendite di immobili in costruzione

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Il 16 marzo 2019 è entrata in vigore una nuova disciplina tesa a tutelare gli acquirenti di immobili da costruire, cioè immobili in uno stadio tale da non consentire ancora il rilascio del certificato di agibilità. Il costruttore è obbligato di consegnare all'acquirente una fideiussione di importo pari alle somme che ha riscosso o che deve riscuotere secondo i termini del contratto. Inoltre deve consegnare all'acquirente una polizza assicurativa indennitaria con durata decennale per garantire il risarcimento dei danni materiali e diretti all'immobile, derivati dalla rovina totale o parziale o da gravi difetti costruttivi. La nuova legge prevede inoltre l'obbligo di stipulare il contratto preliminare con l'intervento del notaio.
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